Fremdgenutzte Immobilien

Wie und in welcher Höhe sich die Investition in eine fremdgenutzte Immobilie für Sie auswirkt, haben wir für Sie nachfolgend berechnet.

Annahme

Anhand Ihres zu versteuernden Einkommen in Höhe von 94.000 wurde folgende Anlageimmobilie durchgerechnet.

Kaufpreis

465.000,00 €

Anschaffungsnebenkosten

10.000,00 €

Eigenkapital

125.000,00 €

Anschaffungsnahe Kosten

1.000,00 €

Sonstige Kosten (absetzbar)

2.000,00 €

Sonstige Kosten (nicht absetzbar)

1.000,00 €

Erwartete Kaltmiete p.a.

15.000 €

Tilgungssatz / Zinssatz

1,50 % / 3,50 %

Disagio

0,00 €

Annuität

17.550 €

Brutto-Kredit

351.000,00 €

Netto-Kredit

351.000,00 €

Damit Ihr Objekt auf Sicherheitgebaut ist.

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